Friday, October 31, 2014

The Death Of A Radical Mississippi Mayor (Part Two) - en espanol

PART TWO



El poder económico es el poder político



La tierra del delta del río Mississippi es famosa fértil; lo suficientemente rico como para capitalizar la temprana economía de los EE.UU.. Pero las personas que han trabajado la tierra rara vez se han enriquecido.


Desde la fundación de los Estados Unidos a través de la Guerra Civil hasta la era moderna, la clase de plantaciones, con el poder y los recursos abrumadora, ha luchado para mantener su ventaja.


En la era de los derechos civiles, junto con los linchamientos, bombas incendiarias y de asesinato-los agricultores que se unieron a la NAACP perdería sus préstamos, y los afroamericanos que se registraron para votar arriesgado perder difíciles de venir por el empleo.


Wendell París recuerda pasar una semana convencer a un trabajador doméstico más para poder registrarse. Él tomó a la mujer, llamada Catherine Jones, a la oficina de registro todas las mañanas, a partir del lunes.


"Ella se quedaría allí todo el día mucho miedo de firmar su nombre." Por último, que el jueves por la tarde, firmó y por la mañana del viernes, que había perdido su trabajo.


"Las represalias no se hicieron esperar," Paris recuerda.


Conocida por su papel como activista de los derechos de voto y fundador del Partido Demócrata Libertad de Mississippi, Fannie Lou Hamer también comenzó una cooperativa, "Granja Libertad", para apoyar a los activistas de derechos civiles castigados por su trabajo.


Con Hamer, Watkins comenzó a comprar clubes y venta de las cooperativas como una forma de ayudar a las familias pobres que conoció a través del programa de Head Start. "Necesitaban una cierta estabilidad económica antes de que pudieran empezar a cambiar la situación política", dice Watkins.


En la década de 1970, Watkins pasó a gestionar dos grandes fincas compradas por la Nación del Islam en Mississippi. "Como director de la Nación de las granjas del Islam, Watkins fue capaz de comprar los suministros agrícolas a granel y compartir maquinaria agrícola costosa con los agricultores más pobres. Paris estaba haciendo lo mismo con el SNCC en Alabama.


El establecimiento blanco no tardó en reaccionar a la cooperativa de empuje, por temor, es de suponer, que las cooperativas negros podrían cambiar el equilibrio de poder.


"En un momento que compramos vacas y los blancos envenenado el agua y matamos a las vacas", dice Watkins.


París recuerda la búsqueda de una plaza de Nueva York que pagaría casi tres veces el precio de los agricultores de Alabama podrían conseguir localmente por sus pepinos. La cooperativa de productores locales alquiló un camión. En apenas su segunda carrera en el mercado, la policía estatal les tiraron encima. "Le pedimos a Gobernador (George) Wallace por qué había dejado de nuestro camión. Me dijo que no tenía que decirnos por qué. Él podía detener a cualquier vehículo por 72 horas ", recordó París.


"Setenta y dos horas más tarde, nos abrió la puerta y toda la carga derramada." Los pepinos se habían licuado en el calor ardiente del verano.


Después de haber retirado de la federación, Melbah Smith dirige la Coalición por una Mississippi Próspero, que trabaja para cambiar las leyes de Mississippi relativas a las cooperativas. Actualmente, sólo las entidades basados en la agricultura pueden incorporar en Mississippi.


Cualquier otro tipo de cooperativas debe ser trazado fuera del estado. Según la coalición, el 44 por ciento de las 162 cooperativas no agrícolas en Mississippi reportan que no podrían haber abierto sus negocios si no se hubiera establecido como un co-op.


"Las cooperativas son parte de la forma en que crecimos", dice Smith. En su opinión, el futuro es brillante.


Así como la cooperación rural trabajó para la electricidad o préstamos o servicios sociales de Mississippi-que proporciona en comunidades pobres-también lo pueden citadinos utilizar el modelo cooperativo para reunir recursos y compartir el riesgo de iniciar un negocio.


Las cooperativas proporcionan una forma para que las comunidades de bajos ingresos a construir activos y crear riqueza, el factor decisivo en la reducción de la brecha de la riqueza racial.


Tienen una sólida trayectoria de elevar los salarios de sus miembros también, y de quedarse donde está. De hecho, la experiencia de trabajar juntos en pie de igualdad con los compañeros de trabajo a menudo lleva a que otro tipo de compromiso cívico.


Lo cual es parte, sin duda, de lo que Smith se dice a los participantes en el Jackson Rising. ¿Todavía no se retiró, ella está ayudando a planear la conferencia.


La amenaza inmediata negros pobres se enfrentan hoy en Jackson viene de los desarrolladores externos y especuladores con los recursos necesarios para entrar y apoderarse de sus barrios.


Nia Umoja pertenece al Movimiento Malcolm X Grassroots. Se mudó a West Jackson el año pasado con su esposo. Por tan sólo $ 1.500 que fueron capaces de comprar una vivienda unifamiliar de un par de manzanas de Capitol Street (una importante vía este-oeste), a poca distancia del zoológico de la ciudad y la Universidad Estatal de Jackson.


Al igual que la mayoría de los hogares de todo el suyo, necesita trabajo de las casas de Umoja. Cuando se fue a vivir, las parcelas vacías en las dos caras de la de ella estaban cubiertas de alto, los árboles y arbustos achaparrados.


Según encuestas recientes, el 40 por ciento de los lotes cercanos que son abandonados o vacante.


Ochenta y ocho por ciento de la población vive en la pobreza. Tiendas de préstamo de día de pago superan a tiendas de comestibles de 10 a uno.


"Hay que empezar con lo que tienes para conseguir lo que quieres", organizadores de la comunidad decir. Lo West Jackson tiene es un montón de tierra cubierto de maleza, una gran cantidad de mano de obra subempleada, y una buena cantidad de (aunque oxidado) experiencia agrícola.


"La gente de aquí han perdido su voz, pero no están en recursos menos" Umoja me dijo. Cuando se encuestó a sus vecinos acerca de sus activos, se encontró que, si bien es posible que no se han considerado "especializada" que tenían talentos. "Ellos crecieron en granjas", explicó Umoja. "Ellos saben cómo hacer crecer las cosas."


En agosto de 2013, Umoja ayudó a establecer la Comunidad Cooperativa de New West Jackson con la esperanza de establecer una granja cooperativa. Bajo el alcalde Lumumba, el grupo fue capaz de limpiar 1.5 acres de terrenos baldíos propiedad de la ciudad justo al lado de Capitol Street.


Cerca del extremo norte de la parcela se encuentra un Dairy Queen abandonada cuya explanada haría un gran mercado verde, dice, si tan sólo pudiera conseguir el dueño de larga ausencia a un acuerdo para vender, o la ciudad para tomarla de nuevo.


Umoja y sus colegas tienen grandes planes para lo que ellos llaman el Granada Calle Folk Garden, pero los promotores privados ya están llegando y sólo unas pocas cuadras de distancia, muchos ya se están vendiendo por $ 40.000 a $ 80.000.


A algunos les gustaría ver gentrificación vienen a West Jackson, como si viniera a la sección norte de Midtown de la ciudad. Esa zona también era un alto índice de criminalidad, los bajos ingresos, el área bajo la propiedad de los precios no hace mucho. Ahora es uno de los principales barrios de la ciudad, gracias a los fondos de desarrollo del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU., así como la Ley de 2009 de Recuperación y Reinversión. Con la ayuda de Hábitat para la Humanidad y los promotores privados "verdes", el de Vivienda Jackson Autoridad demolido casas en ruinas, otros modernizados y rentas vistos y precios de los inmuebles aumente.


En 2012, un grupo de actores institucionales en West Jackson-un grupo como la Universidad Estatal de Jackson, el Centro para el Emprendimiento Social, el zoológico de Jackson, Jackson-Evers Aeropuerto Municipal, y la voz de Jackson Calvary Ministries (un grupo de la iglesia), contrató a Duvall Decker Arquitectos, la misma empresa que trabajó en Norte de Midtown, la elaboración de un plan maestro para West Jackson. Algunos ya lo están llamando el "Capitol Street Corridor".


En una reunión comunitaria convocada por el arquitecto Roy Decker este mes de febrero, Umoja y Akuno mostraron una media docena de coloridos mapas, detallando los "activos" y "preocupación" en el barrio de West Jackson.


En los mapas de Decker, la Comunidad Cooperativa de New West Jackson se sienta en parcelas que ofrecen casi ningún activo y muchas "inquietudes", entre ellas la falta de vivienda, la delincuencia, una alta proporción de viviendas vacías, y algunas empresas o los servicios públicos.


Aún así, cuando Umoja tuvo la oportunidad de describir su plan de jardín, la respuesta fue mayoritariamente positiva.


"Me parece bien. Como el tiempo de cerdos que matan en los viejos tiempos ", dijo un residente.


"Sólo tenemos que trabajar más duro para hacer correr la voz", dijo Umoja.


Si el cambio se debe a propiedad de los trabajadores de cooperativas o especuladores fuera, va a tomar un poco de trabajo para lograr la "transformación revolucionaria", en Jackson. La inversión es impulsado por la demanda, dice Mukesh Kumar, profesor de planificación urbana en la Universidad Estatal de Jackson, y ahora mismo, Jackson tiene muy poco de eso. El centro ya está rodeado por un gran anillo suburbano pegajosa, chupar compradores, contratistas y primer negocio fuera del centro de la ciudad.


La Sala Mayor Jackson de Comercio, que respaldó el plan del Norte Midtown, está poniendo sus esperanzas de crecimiento en el futuro desarrollo de "corredor médico" de la ciudad la construcción de un centro de lago de 1.500 acres, y una expansión artes y la cultura de "atraer talento ".


Es difícil ver cómo cualquiera de esos planes funcionará. Varios grandes hospitales (incluyendo bautistas Sistemas de Salud, Universidad de Mississippi Medical Center y St. Dominic) y el mayor número de colegios mayores han dejado el núcleo del centro de la ciudad pobre hasta este punto. Para los turistas, Jackson de competir con Nashville y Nueva Orleans.


Por lo menos el plan del alcalde Lumumba para estimular la demanda interna a través del empleo local en las obras públicas tiene un historial probado. Pública Federal trabaja programas ayudaron a la recuperación después de la Gran Depresión, así como los proyectos de reconstrucción ayudaron a reconstruir el sur después de la Guerra Civil (hasta que fueron víctimas de Jim Crow).


Como organizadores de los derechos civiles aprendidas, para las personas a participar en el proceso político, sus necesidades económicas tienen que ser visto para. Después de años de gobierno ineficaz, Jackson necesita tanto renacimiento político, así como económico.


Lumumba tenía la visión de un radical, pero los modales de un movimiento-constructor. Llegó a través de las líneas políticas para conseguir apoyo para su plan. Una de sus primeras llamadas después de su elección fue la de Duane O'Neal, presidente de la Cámara Regional de Comercio de Jackson.


Antes de la muerte de Lumumba, O'Neal dijo que ya había tenido más y reuniones "más significativas" con el nuevo alcalde de lo que hizo con la administración anterior, en todos los 16 años que habían estado en el cargo. Lumumba ganó el respeto porque, como O'Neal puso a mí, "que ha demostrado a sí mismo como un hombre de acción."


La misión de Lumumba era "desarrollo juntos." Él entendió que su objetivo era, tanto como cualquier otra cosa, para renovar el compromiso de la ciudad.


"El trabajo no es una cuestión individual, sino un asunto colectivo, y la creación de puestos de trabajo no es un asunto individual, sino colectivo [uno]."


La cooperación en el puñado de huertos urbanos actualmente en Jackson, ya ha reunido a personas, dice Akuno. Lo que Jackson no tiene aún son cualquier trabajador, de productores o cooperativas de vivienda.


Sólo unas pocas cooperativas de crédito operan dentro de los límites de la ciudad. Jackson Rising busca cambiar eso.


Con sólo unos pocos meses para el final, los organizadores de la conferencia Rising Jackson luchaban este mes de febrero con la forma de apelar a la vez a los estudiantes con mentalidad empresarial y vecinos duros-up de Nia Umoja.


Charlotte y Lucas Landemeaux, fundadores de una cooperativa de Jackson existente alimentos, Rainbow Foods, (constituida en Delaware), se sentían preocupados por la competencia de primera Whole Foods de Jackson, que acaba de abrir sus puertas. Pero el problema inmediato de todos fue una buena. La primera de una serie de reuniones "Grassroots Economía", la intención de construir a la conferencia de mayo, se llenó a capacidad.


En la década de 1960, cuando luchaban por la democracia de abajo hacia arriba, Fannie Lou Hamer y los miembros del SNCC se decía "El pueblo debe decidir."


Chokwe Lumumba y de la Asamblea de los Pueblos de Jackson utilizan esta frase una y otra vez durante su campaña. A pesar de que se ha ido, es difícil no escuchar esas palabras resonando alrededor de Jackson con más fuerza que nunca.


Como se preguntan qué camino seguir para Jackson y jacksonianos, viene la respuesta: "El pueblo debe decidir."


Laura Flandes escribió este artículo para sí! Revista 's proyecto Commonomics. Laura es SÍ! 2014 Economías de la revista local de informes Fellow y es el productor ejecutivo y fundador y conductor de " GRITtv con Laura Flandes ". Síguela en Twitter- @ GRITlaura.

Natalie Lubsen colaboró en este artículo.






The Death Of A Radical Mississippi Mayor (Part One) - en espanol

Después de la Muerte de Radical Mayor, la Capital de Mississippi Lucha con su Visión Económica



por
Laura Flanders



La Caravana de Washington, que tuvo lugar en 1992, es parte del legado de las luchas de justicia económica del Mississippi. Los participantes pidieron que los fondos prometidos a los agricultores de la Ley de Derechos de los Agricultores Minoritarios ser apropiados y entregados. Foto cortesía de la Heather Gris / Federación de Cooperativas del Sur . En su camino al trabajo cada mañana, Chokwe Lumumba, el difunto alcalde de Jackson, Mississippi, usado para pasar un marcador histórico: "Jackson City Hall: construido 1846-7 por mano de obra esclava."


El edificio, como la ciudad que lo rodea, surgió cuando vidas estadounidenses africanos no cuentan mucho. Trabajadores negros no pagadas crearon fortunas plantación de Mississippi; recientemente, en la década de 1960, sus descendientes siguieron obteniendo $3 a $6 por día ya que los agricultores de aparcería.


Hoy en día, jacksonianos Negros son casi 10 veces más probabilidades que los residentes blancos que viven en la pobreza o rodeada por ella. No hay necesidad de un marcador histórico de rastrear las raíces de la enorme brecha de la riqueza de la ciudad. La cuestión es cómo reducirla.


Alcalde Lumumba tenía un plan. Convencidos de que la historia de una nueva especie se podría hacer aquí en Jackson, trató de utilizar el gasto público para impulsar la riqueza local a través de propiedad de los trabajadores de cooperativas, jardinería urbana, y un enfoque basado en la comunidad para el desarrollo urbano.


Su visión, desarrollada durante años en los movimientos sociales, no sólo apreciada experiencia negro y se basó en las estrategias de supervivencia que los estadounidenses negros habían llegado con largo de las décadas, sino que también se dispuso a dar prioridad en las políticas de la ciudad, las mismas personas que hasta ahora había sido en la parte inferior de la lista estatal. El objetivo, dijo, era "la transformación revolucionaria."


En la promoción de lo que llamó "economía solidaria", el alcalde Lumumba continúa una larga tradición. "Nombren cualquier famoso líder afroamericano, Ella Baker, [WEB] Dubois, Marcus Garvey, A. Philip Randolph, que eran todos defensores de las cooperativas", dice Jessica Gordon Nembhard, autor del Colectivo Coraje, un nuevo libro sobre África experiencia americana con las cooperativas propiedad de los trabajadores.


"No puedo encontrar ninguna época en la que la mayoría de nuestros líderes no estaban hablando de las cooperativas en una forma u otra", dice Gordon Nembhard.


"Las cosas más importantes suceden en la historia cuando llegue a las personas adecuadas en el lugar correcto en el momento correcto, y creo que eso es lo que somos", el alcalde Lumumba me dijo este mes de febrero en Jackson.


Menos de dos semanas después, el 25 de febrero, que murió después de sólo siete meses en el cargo. Ahora jacksonianos están trabajando para mantener viva su visión, no sólo por el bien de su ciudad, sino como un modelo de desarrollo alternativo para la nación.


La ciudad capital de Mississippi, población 175.000 , Jackson es el hogar de algunos de los ciudadanos más pobres de la nación y un mayor porcentaje de afroamericanos que cualquier otra ciudad, excepto Detroit ( algo menos del 80 por ciento ).


La brecha de la riqueza racial es extrema-establecido, al igual que la infraestructura de la ciudad, décadas atrás. Hace unos años, el gobierno federal intervino, amenazando la ciudad con enormes multas si la crisis de la infraestructura no se abordó. Pero ninguna agencia federal intervino para abordar la crisis de la desigualdad.


Es por eso que el último verano elección de un nuevo alcalde que asumió la raza y la pobreza en serio, fue un gran problema, no sólo en Jackson, sino en todo el país.


De acuerdo con un estudio de 2013 del Instituto de Política Económica y el Centro sobre Presupuesto y Prioridades Políticas, la brecha entre los ricos y los pobres se hizo más en Mississippi en los últimos años que en cualquier otro estado. (El quinto superior de los hogares registró un aumento de 19 por ciento en los ingresos de la década de 1990 a mediados de la década de 2000, mientras que el quintil más bajo de los asalariados registró una caída del 17,3 por ciento.)


Muchos de los líderes hablan de reducir la pobreza y la desigualdad. Pero el alcalde Lumumba corrió en un plan innovador para hacerlo y recibió el 85 por ciento de los votos en junio de 2013, después de vencer a la del actual alcalde y un ex hombre de negocios bien financiados en las primarias demócratas.


Un ex abogado de oficio y activista radical de toda la vida, Lumumba contaba con el apoyo la organización del grupo que ayudó a fundar, el X Movimiento de Base Malcolm, junto con la Asamblea Jackson del Pueblo, un grupo de la democracia participativa basada en el vecindario, y la Coalición de Mississippi de Ayuda para Desastres, que él había ayudado a convocar después del huracán Katrina.


A falta de fondos, pero rica en organizadores, Lumumba avanzó lo que él llamó "Plataforma de la gente" para revitalizar la ciudad, no por ahuyentar a las personas con problemas, pero al abordar los fundamentos de la brecha de la riqueza: las disparidades de los activos e ingresos que impulsan las poblaciones separadas.


"Los alcaldes normalmente no hacen las cosas que estamos tratando de hacer", dijo. "Por otra parte, los revolucionarios no suelen encontrar a sí mismos como alcalde."


Normalmente, los alcaldes tratan de aumentar los "activos" de su ciudad y reducir sus "pasivos" a través de la promesa de los inversores van a proporcionar servicios de alta calidad a precios bajos y la reducción de impuestos y las tasas de criminalidad.


Este mes de febrero, Lumumba dijo que estaría haciendo "algunos" de eso, sino que también tenía un objetivo más amplio. No renovación urbana a través de lo que él llamó "la remoción urbana", pero renacimiento urbano - para todos.


"La misión es lograr el desarrollo económico juntos", dijo.


Cuando se trata de la opresión en América, dijo Lumumba, Mississippi habían experimentado lo peor de ella durante mucho tiempo. En cuanto a la explotación, la desinversión, desindustrialización y la denominada "fuga de blancos", dijo:


Lo que es interesante para mí es la posibilidad de ir de peor a primera ... para tener grupos de negros desposeídos aquí y los demás, y nos hacen los controladores de nuestro propio destino.


Antigua infraestructura de la ciudad y sus tuberías corroídas, a su juicio, en realidad podría ayudar.


La reconstrucción de la infraestructura y la economía


Hace dos años, un decreto de consentimiento firmado con la Agencia de Protección Ambiental y el Departamento de Justicia se comprometió a la ciudad de Jackson a subir y pasar un estimado de $ 1,2 mil millones durante los próximos 17 años para reparar y mejorar su infraestructura.


La primera orden de Lumumba de negocio después de que asumió el cargo el 1 de julio de 2013, fue subiendo las tasas de agua y alcantarillado y en la creación de un incremento del 1 por ciento en el impuesto sobre las ventas en ciertos artículos, para ser gastado específicamente en el proyecto de infraestructura. En un referéndum en toda la ciudad celebra este mes de enero, un sorprendente nueve de salida 10 residentes votaron "sí".


Si bien en un principio se opuso al impuesto sobre las ventas como regresivos-y, especialmente, la comisión especial que el Estado creó para pasar el impuesto a las ventas de dólares-Lumumba finalmente acordaron aumentar los impuestos de la gente, pero se comprometió a que su Gobierno pondría ya que muchos de esos dólares como sea posible respaldar a los bolsillos de la gente.


Para lograr esto, él presentó a principios claros: comprar local y contratar a gente local. Según el censo, los blancos, que representan sólo el 18 por ciento de la población de Jackson, poseen casi el 70 por ciento de las empresas en el área metropolitana.


Bajo Lumumba, se exigiría a los principales empleadores de contratar a un 60 por ciento o más de sus empleados dentro de los límites de la ciudad. Para ampliar aún más la base económica de la población mayoritaria, que quería la mitad de los subcontratistas y los socios del proyecto para ser llamados desarrolladores "minoritarias" .


"Queremos que la riqueza que se va a generar aquí para quedarse aquí", dijo Lumumba menudo en los discursos.


Para asegurar el gasto de la comisión quedó locales, trató de cambiar las leyes de la ciudad.


"Tenemos que tener reglas", dijo. "Una de las reglas es que, si se llega a Jackson, usted tiene que contratar a la gente de Jackson."


Como primer paso, la ciudad cambió sus prácticas de contratación. Data de la Ciudad presentaron 635 empleados de la ciudad no residentes , cuyos salarios ascendieron a más de $ 20 millones al año. A pesar de que Lumumba sustituye las tuberías con fugas de la ciudad, que planeaba dejar de dinero de la ciudad se salga y apoyó legislación para cambiar los requisitos de residencia para trabajadores de la ciudad.


Este mes de enero, el Ayuntamiento de Jackson votó para asegurar que el dinero que la ciudad paga de los salarios se mantiene dentro de los límites de la ciudad. Todos los nuevos empleados de la ciudad tendrán que ser residentes de la ciudad. Debía haber sido sólo el comienzo.


La ciudad se enfrenta ahora a su futuro sin Alcalde Lumumba. Chokwe Lumumba murió de paro cardíaco reportado a la edad de 66 el 25 de febrero, menos de dos semanas después de que hablamos.


La próxima semana, el 8 de abril, Jackson elegirá un nuevo alcalde. El nutrido grupo de aspirantes incluye al hijo de Lumumba, Chokwe Antar, un graduado de la Universidad de Tuskegee en Alabama y la Escuela Thurgood Marshall de Derecho en Texas.


Chokwe Lumumba Antar trabajado en ambas campañas-por el Ayuntamiento de Jackson de su padre en 2009 y para alcalde en 2013 y cuenta con el apoyo del equipo de su padre político de base detrás de él, por no hablar de profunda resonancia de su nombre.


Pero los partidarios de Lumumba no están colgando sus esperanzas únicamente en el próximo alcalde. "La visión que él representaba-la plataforma del Pueblo y de la economía de solidaridad, estaban todas las piezas de los movimientos sociales", dice Kali Akuno, director de proyectos especiales en la administración a finales de alcalde. "Ellos no estaban enmarcadas por él solo."


El plan de Lumumba por la democracia económica fue respaldada por la Asamblea del Pueblo de Jackson, un proceso auto-organizado de consulta local que despegó en 2009 la carrera de Lumumba para el concejo municipal. Con la asistencia de los votantes y los votos de asilo por igual, se llevaron a cabo las asambleas en todo el distrito y se espera para difundir en toda la ciudad en 2014.


"Empezamos por ir a la comunidad pidiendo a la gente: '¿Qué es lo que quieres que el gobierno haga por ti?" Mattie Wilson Stoddard, vice presidente de la Asamblea del Pueblo de Jackson, me dijo.


La Asamblea del Pueblo de Jackson es uno de los patrocinadores de "Jackson Rising: Nuevas Economías", una conferencia internacional que tendrá lugar en mayo, que iba a ser una plataforma de lanzamiento para el proyecto de economía solidaria de Lumumba.


"Jackson Rising es más importante que nunca", dice Akuno, punto de persona a finales de alcalde en la conferencia, que se centra principalmente en la educación y la organización de todo el desarrollo e incubación de empresas cooperativas. "No podemos construir la democracia económica en paz."


En diferentes manos, el gasto en infraestructura de la ciudad podría desencadenar una fiebre del oro el desarrollo de la clase se ve en Nueva Orleans después del huracán Katrina, que causó la especulación desastrosa y el desplazamiento permanente, especialmente de los residentes de bajos ingresos.


Jacksonianos necesitan conocer sus opciones, dice Akuno. Los miembros de las empresas propiedad de los trabajadores en Cleveland, Ohio, y en la región vasca de España han sido invitados a venir compartir estrategias para la creación y mantenimiento de la riqueza en la comunidad.


"Tenemos que asegurarnos de que no estamos robaron otra vez, pero conseguir algo que va en beneficio de nuestros hijos y nuestros nietos", dice Akuno del fondo de infraestructura. La mejor manera de hacer eso, Akuno y los demás organizadores de Jackson Rising creen, es mediante la captación y concentración de la riqueza en manos de la población local a través de la economía solidaria y las cooperativas de propiedad de los trabajadores. No es un concepto nuevo en estas partes. Lejos de ello.


Cuando se le preguntó si las cooperativas eran una cosa "hippy", cara patricia del alcalde Lumumba esbozó una sonrisa y respondió: "Hay un poco hippy en todos nosotros. Y creo que los hippies, probablemente tiene un montón de él de lo que ocurría en África ".


"La comunidad que crecí, en cierto sentido, era una cooperativa, aunque no usamos el nombre", recuerda Lumumba partidario Hollis Watkins, co-fundador y presidente de la organización de soporte de movimiento basado en Jackson, Echo Sur, "Si necesitabas trabajo realizado en su granja antes de que llegara la lluvia, todos entramos pulg En algún momento usted sabía su turno llegaría."


Hollis había nacido para los aparceros en 1941, el menor de doce hermanos.


Después de graduarse en la universidad, Watkins se unió al Comité Estudiantil No Violento de Coordinación, el SNCC, una organización de liberación negro con base popular-, que han jugado un papel de liderazgo en la marcha de 1963 en Washington por el Trabajo y la Libertad.


"Cuando hablamos de los derechos, la economía siempre fue parte del programa", recordó Watkins. "Nuestra gente entiende que la educación y el empleo y el empoderamiento político estaban entrelazados."


Jacksonite Melbah Smith, quien trabajó con Watkins en Echo Sur, y antes de eso con el activista de los derechos civiles Fannie Lou Hamer, se crió en la granja de su abuelo en Brandon, a sólo quince millas al este de la ciudad de Jackson.


Ella aún recuerda los buenos tiempos como "tiempo de cerdo que mata", en que la comunidad sería reunir habilidades y herramientas para descuartizar la carne. Pero también recuerda los tiempos difíciles: "La nuestra era la última casa en el condado para obtener electricidad o un teléfono."


Smith pasó a servir como Director de Mississippi de la Federación de Cooperativas del Sur , una organización no lucrativa regional que ha ayudado a crear o apoyar a más de 200 cooperativas y cooperativas de crédito en 10 estados, la prestación de servicios y satisfacción de las necesidades que se iban insatisfecha.


"Las cooperativas nacieron de la necesidad de acercar los servicios a las comunidades marginadas", dice Smith. Las cooperativas eran también como una manera de sobrevivir discriminación.


El abuelo de Smith colaboró con sus hermanos para comprar tierras de cultivo después de la emancipación. Su padre, nacido en 1910, creció bajo el régimen de facto y de jure de apartheid conocido como Jim Crow.


Bajo Jim Crow, no sólo fueron obstáculos imposibles erigidos para negar los afroamericanos de la votación; agricultores negros también fueron negados préstamos y créditos de bancos locales controlados por blancos.


Las primeras cooperativas negros se remontan a la época colonial y "sociedades benéficas y de entierro"-fundada por los esclavos que se reunían en secreto las cuotas a pagar por uno los entierros de los demás. Los negros libres comenzaron las compañías de seguros a pagar por los cementerios y las facturas de los médicos. La primera, de acuerdo con un estudio por el fundador de la NAACP WEB DuBois, fue incorporado por la Iglesia AME en Filadelfia en 1787.


En su estudio de 1907 de la cooperación económica negro, DuBois incluye el ferrocarril subterráneo, que transportaba a cientos de miles de refugiados a través de miles de kilómetros, a través de redes de simpatizantes, organizadores y propietarios simpáticos cooperar.


Después de la Guerra Civil, la "libertad" para millones de hombres y mujeres antiguos esclavos se convirtió en su capacidad de combinar sus recursos para la compra de tierras y su sustento o se encuentran obligados a regresar al trabajo esclavo en sus antiguas plantaciones.


"La maravilla no es que muchos, pero que muy pocos, han necesitado ayuda," DuBois cita a un jefe de la Oficina de Libertos federal, que fue creado para ayudar a los negros liberados en 1865.


Casi 100 años después, los derechos políticos negros seguían ligados a la capacidad de recuperación económica negro. Cuando se inició el movimiento de los derechos civiles de los años 60, los blancos recalcitrantes respondieron explotando la vulnerabilidad económica de la base del movimiento.


"El Selma a Montgomery manifestantes no podía quedarse en tierra aparceros '", recuerda Jackson Rising partidario Wendell París, que ayudó a organizar la marcha histórica de 1965 los derechos de voto que tuvo lugar a unos 250 kilómetros al este de donde ahora vive cerca de Jackson. Cientos de colonos fueron desalojados por defender sus derechos.





END OF PART ONE
PART TWO

Tuesday, September 30, 2014

A Dry Year For Honey - en espanol



Un Año Seco Para la Miel
por
Brie Mazurek




Cuando se piensa en la necesidad de agua en la agricultura, frutales, cultivos en hileras, y el ganado probablemente vienen a la mente, pero usted no puede pensar acerca de las abejas. Como si las abejas y los apicultores no lo tenían bastante difícil en estos días , se enfrentan a un nuevo desafío: la sequía.


"Normalmente en esta época del año, tengo la miel que sale de mis oídos", dice Spencer Marshall de Marshall Granja Natural Honey , que tiene alrededor de 80 colmenas en la zona de la bahía y más allá.


En los últimos años, las Islas Marshall han estado notando una disminución constante en la producción de miel como fuentes de néctar locales se secan. La miel está hecho de néctar de las flores, procesada en el "estómago miel" de una abeja y se evapora en la colmena hasta que la concentración de azúcar alcanza aproximadamente el 80%. Así que cuando el néctar es escasa, por lo que es la miel.


Mientras que muchos apicultores de gran escala colocan sus colmenas en medio de cultivos comerciales de regadío como de frutos y nueces de árboles, las abejas las Marshalls 'también dependen del néctar de las plantas silvestres como el eucalipto, la acacia, el cardo de la estrella, y la salvia costera.


Esta temporada, los Marshalls han racionando su miel cosechada a nivel local para los clientes del mercado a los agricultores a través de lo que duran el aspecto de un año de baja producción. "Con un suministro incierto en el futuro, que no queremos que se quede sin lo que tenemos a la mano", dice Helene Marshall. "Hay que dejar la miel en las colmenas para alimentar a las abejas. No hacen por nosotros. Es su comida. Sólo se puede tomar lo que no es necesario para sobrevivir. "


Acosado por muchos desafíos



La sequía y la escasez de néctar son sólo un par de los muchos peligros que las abejas y otros polinizadores tienen que lidiar. Las abejas son una parte crítica de nuestro sistema alimentario, la polinización de aproximadamente un tercio de nuestros cultivos de alimentos, que asciende a alrededor de $ 15 mil millones en valor de la cosecha por año. Ciertos cultivos como las almendras no dar sus frutos sin la ayuda de las abejas.


Las abejas han estado en declive durante los últimos dos decenios, como las amenazas del ácaro Varroa (un parásito mortal), el trastorno del colapso de colonias (un fenómeno poco entendido en el cual las colonias desaparecer misteriosamente), y el uso de pesticidas tóxicos se han incrementado. Durante la última década, los apicultores han reportado pérdidas de 30 a 90 por ciento de sus colmenas.


El invierno es un momento especialmente vulnerable para las abejas, cuando el néctar está en baja oferta y las abejas debe estar cerca de la colmena para conservar el calor. La estimación Marshalls perdieron 60 a 70% de sus abejas durante este invierno, en comparación con tan sólo el 20% en años anteriores.


Los apicultores locales dependen de las plantas como el eucalipto para suministrar alimentos a sus abejas en el invierno, pero la falta de lluvias el pasado otoño dejó los árboles sin apenas flores. Con una escasez de néctar, y por lo tanto poco de miel para alimentar la colmena, eekeepers deben mantener sus colonias de darles de agua azucarada. "Es algo que no quieres hacer, pero también no quiero dejarlos morir", dice Helene.


Una tendencia en desarrollo



Bill (foto de arriba) y Ann Snyders de Snyders miel también se basan en las floraciones de flores silvestres para alimentar a sus abejas. Se utilizan para obtener dos cosechas de miel al año, una en primavera y otra en verano, pero las rachas secas recientes han hecho que la oferta se ha reducido a una sola cosecha.


Como resultado, ellos también están racionando el suministro de la miel en el mercado de los agricultores para asegurarse de que los lleva a través de la temporada.


Bill ha estado notando los efectos de la sequía en sus colmenas durante al menos una década. "Las plantas que generalmente florecieron en un determinado mes consistentemente hace 20 años más o menos ahora son esporádicos en sus floraciones," heobserves.


Incluso si lo hacen las flores florecen, pueden producir poco o nada de néctar para las abejas que se alimentan. "Las plantas se secan temprano y las abejas se estresan. No hay suficiente néctar y polen para mantener una colmena tarde en el verano, un momento crítico cuando la reina está poniendo cría de abejas de invierno ".


Cada planta tiene sus propios requerimientos de humedad y temperatura para florecer, producir néctar, y la producción de semilla. Por ejemplo, Helene dice: "A menos que tengas 16 pulgadas de lluvia, no vas a conseguir la miel de salvia."


Sequía continua también significa que hay menos semillas en el suelo para germinar y florecer en la primavera. "Si las condiciones no son las adecuadas, las flores lo sienten y no se reproducen", dice Spencer. "Si las semillas no están en el suelo, no vamos a conseguir nuevas plantas, incluso si no hay agua."


Cuando hay suficiente lluvia para que las flores apagaron las semillas, según sus cálculos, todavía se necesitan tres o cuatro años para que las plantas volver.


Nada (o demasiado) Lluvia, demasiado tarde



Mientras que las duchas de marzo y abril han estado trayendo algo de esperanza a una situación extrema, las precipitaciones irregulares y extremas también crea problemas para los apicultores y los agricultores. "No podemos obtener toda la lluvia en marzo o abril", explica Bill. "Las plantas necesitan tiempo para desarrollarse."


En Devoto Jardines y Huertas en Sebastopol, los Devotos bienvenida a la lluvia tan necesaria, pero están preocupados por tomar demasiado de una sola vez durante este tiempo precaria en el huerto, cuando sus manzanos florecen.


"Si hay demasiada lluvia, las abejas no están funcionando y la polinización de los árboles, por lo que la fruta podría no establecer", dice Jolie Devoto. "Y sólo teníamos granizo, que no es bueno en absoluto. Las abejas sin duda no va a hacer su trabajo, y el granizo golpea fuera de las flores ".


Mientras que las incertidumbres de la naturaleza siempre han hecho de la agricultura una propuesta arriesgada, las variaciones climáticas más extremas parecen ser una nueva normalidad que los agricultores, apicultores, y para los consumidores tendrán que adaptarse. "Los clientes tienden a pensar que hay un suministro interminable de miel", dice Helene ", pero en el mercado de los agricultores, se enteran de que estas cosas se relacionan directamente con la Madre Naturaleza."


Puede buscar disponibilidad de Miel Natural de Marshall en el Ferry Plaza Farmers Market los sábados y jueves, y Snyders miel en el mercado todos los Martes.






Tuesday, September 2, 2014

A Push To Reduce Leaks Of Methane - en espanol



En Fracking Delantero, un Empuje para Reducir las Fugas de Metano
por
Roger Real Drouin


Los científicos, los ingenieros, y los reguladores gubernamentales están cada vez más atención a la solución de uno de los principales problemas ambientales asociados con la fractura hidráulica para el gas natural y el petróleo - fugas significativas de metano, un potente gas de efecto invernadero.


Bridas sueltas. Tanques de almacenamiento con fugas. Válvulas de condensador atrapados abierto. Compresores obsoletos. Sistemas neumáticos ineficiente. Tuberías corroídas.



Cuarenta tipos separados de equipo son conocidos por ser fuentes potenciales de emisiones de metano durante la producción y procesamiento de gas natural y petróleo por fracturación hidráulica o fracking, de formaciones de esquisto subterráneas. A medida que el auge de fracking continúa sin cesar en los EE.UU., los científicos, los ingenieros y expertos gubernamentales se están centrando cada vez más en la compleja tarea de la identificación de las fuentes de estas fugas de metano y la elaboración de métodos para detenerlos.


"Hay muchas, muchas, muchas fuentes posibles fugas", dijo Adam Brandt, profesor de la Universidad de Stanford de la ingeniería de los recursos energéticos que compiló las recientes estimaciones de las emisiones de metano de la industria de petróleo y gas . "Al igual que un coche, hay una variedad de formas en que puede romper."


Incluso entre los funcionarios de la industria, hay acuerdo en que conseguir el control de las emisiones de metano es una cuestión importante. En el fondo se trata de un problema de ingeniería y soluciones de gobierno, la industria y el mundo académico están empezando a tomar forma.


Los analistas dicen que luchando contra el problema debe realizarse en dos frentes estrechamente relacionados: regulaciones más estrictas a nivel estatal y federal, y un compromiso de la industria para hacer la gran inversión necesaria para contener las fugas.


El mes pasado, el gobierno de Obama anunció un plan para reducir las emisiones de metano a partir de una serie de fuentes, incluyendo los rellenos sanitarios, el ganado y la industria del petróleo y el gas. La Agencia de Protección Ambiental de EE.UU. (EPA) se ha comprometido a identificar enfoques para reducir los llamados "prófugos" las emisiones de metano a partir de la extracción de petróleo y gas para este otoño y para emitir nuevas reglas para el año 2016 como el mandato del Presidente Obama en el cargo llega a su fin. Aproximadamente nueve por ciento de las emisiones de gases de efecto invernadero de los Estados Unidos provienen de metano.


"La estrategia es un buen plan de acción", dijo Vignesh Gowrishankar, un científico del Consejo de Defensa de Recursos Naturales. "Pero aún queda mucho por hacer. Lo más importante es asegurarse de que la EPA implementa los estándares más fuertes que van después de metano directamente e incluyen los equipos existentes en el campo porque eso es lo que se está escapando."


Colorado, un importante productor de petróleo y gas, en febrero se convirtió en el primer estado en imponer regulaciones que requieren los productores para encontrar y corregir las fugas de metano.


Y a medida que aumentan las preocupaciones del público sobre las consecuencias ambientales del boom fracking, incluso estados como Texas están estudiando la posibilidad de adoptar regulaciones más estrictas de metano.


La industria ha vivido con fugas de metano, a pesar del valor de la captura y el tiempo la venta del metano, debido a los costos involucrados en la detención de las emisiones fugitivas. Arreglar el problema requeriría un enfoque integral que involucre no sólo la detección de fugas de metano, sino también la institución de una gran cantidad de ingeniería y soluciones mecánicas a lo largo de toda la cadena de producción y elaboración, desde la boca del pozo a las tuberías.


La reducción de las emisiones fugitivas de metano se puede clasificar en soluciones fáciles, como apretar bridas de la tubería, a otros más difíciles, tales como la sustitución de las válvulas en las estaciones de compresión que constantemente bombean gas bajo una presión intensa, dijo Bryan Willson, director del programa del Departamento de Energía de EE.UU. Proyectos de Investigación Avanzada Agencia de Energía (ARPA-E).


Hay menos incentivos para la industria - en particular las empresas más pequeñas, con restricciones de efectivo - para hacer correcciones que requieren más personal, tiempo y dinero , proporcionando un retorno de la inversión inferior. Algunas de las correcciones, como las "unidades de recuperación de vapor" que impiden el gas se volatilice desde los tanques de almacenamiento, vienen con una etiqueta de precio de $ 100.000 cada uno, dijo Gowrishankar.


Un estudio encontró tanques de almacenamiento a ser una fuente importante de compuestos orgánicos volátiles y las emisiones de metano en la región de Barnett Shale en Texas.


Una pregunta clave es si los EE.UU. se puede lograr una reducción significativa de las emisiones de metano como el auge fracking continúa expandiéndose y equipos más antiguos se vuelve más propensa a los problemas.


Con cerca de 500.000 pozos de gas fracturados hidráulicamente solos y cientos de miles de kilómetros de tuberías, sólo averiguar el alcance del problema, y mucho menos la fijación de todas las fugas, es un desafío de enormes proporciones, según los expertos.


Calcular exactamente cuánto metano se escapa durante el fracking y el procesamiento de petróleo y gas es extremadamente difícil. Las estimaciones de las emisiones de metano varían desde un 1,5 por ciento a 9 por ciento.


Conseguir una mayor conciencia de la magnitud del problema es de vital importancia; Aunque el metano sólo permanece en la atmósfera durante 10 a 20 años - en lugar de cientos de años en el caso del dióxido de carbono - los estudios recientes muestran que el metano es 34 veces más potente como gas de efecto invernadero como el CO2.


El no poder detener las fugas de metano generalizados de la industria del petróleo y gas mundial en las próximas décadas podría agravar significativamente el calentamiento global, dicen muchos expertos.


Con un esperado aumento de 56 por ciento durante los próximos 25 años en la producción de gas natural EE.UU. por sí solo - la mayoría de las cuales se espera que provienen de fracking - el problema de las fugas de metano se va a poner peor "a menos que hagamos la inversión" en-bajas emisiones tecnología, dijo Michael Obeiter, asociado senior en el clima y el programa de energía en el Instituto de Recursos Mundiales.


En Febrero, Brandt y 15 co-autores publicaron un artículo en Science , basado en una revisión de más de 200 estudios anteriores, llegando a la conclusión de que las fugas de metano de los sitios de perforación eran 50 por ciento más alto que lo estimado previamente por la EPA. "Una variedad de pruebas" apunta a emisiones superiores a 1,5 por ciento, dijo Brandt.


Los grupos ecologistas como el Instituto de Recursos Mundiales , el Fondo de Defensa del Medio Ambiente y el Consejo de Defensa de Recursos Naturales dicen que una combinación de la regulación y las nuevas tecnologías en la detección y la ingeniería de control de emisiones podría empujar a la industria para abordar el problema de las fugas.


Haga clic para ampliar.


Crédito de la foto: Iniciativa de Energía del MIT. Fugas de metano se producen en todas las etapas de producción de gas natural, procesamiento y transporte.


Las emisiones de metano de la extracción de petróleo y gas se dividen en dos áreas problemáticas diferentes. El primero es el equipo antiguo que emite mucho más metano que en la tecnología más reciente, bajo nivel de emisiones.


El segundo es una cadena de fugas en el sistema, muchos de los cuales puede ser difícil de detectar. "Si podemos desarrollar una manera de encontrar estas fugas a bajo precio, con frecuencia y de forma automatizada," la mayoría de las fugas pueden ser detectado y corregido, dijo Brandt.


Obeiter enumera dos importantes actualizaciones de los equipos que ya se han mostrado prometedores en el campo, pero no han sido ampliamente adoptadas por la industria.


El primero es el uso de los sistemas de bombeo neumático en pozos nuevos y existentes durante "los líquidos de descarga", que son las operaciones que el agua clara y otros líquidos del sistema. La segunda es la sustitución de alta sangrar dispositivos neumáticos existentes con equivalentes bajos hasta los bordes a lo largo de los sistemas de gas natural.


Algunas empresas, como Encana - un productor de gas natural que tiene 4.000 pozos de gas en Colorado - están la adaptación de equipos obsoletos propensos a la fuga, y la instalación de tecnología para capturar las fugas en boca de pozo.


La compañía comenzó a reemplazar los dispositivos neumáticos de alto sangrado existentes antes de la conversión se encargó de las nuevas regulaciones de Colorado, dijo Doug Hock, vocero de la compañía. Hock llama a las nuevas normas en Colorado "dura pero razonable" y dice que ellos proveen a la industria en el estado con la certeza regulatoria en el futuro.


Pero incluso si todos los estados de Colorado y refleja todas las compañías de petróleo y gas tomó medidas tales como Encana está tomando, una cantidad significativa de metano todavía estaría goteando - y en gran parte sin ser detectados, dice Mark Zondlo, profesor de ingeniería en la Universidad de Princeton.


Eso es porque muchas fugas de metano son causadas por factores más erráticos y episódicos, tales como una válvula o escotilla tanque de almacenamiento de repente atrapado abierto. De ahí la necesidad de "mediciones continuas" en busca de fugas de metano a través de grandes áreas, dijo Zondlo.


En la actualidad, hay una gran cantidad de "adivinar" por parte de la industria y los investigadores en cuanto a dónde y con qué frecuencia la mayoría de las fugas están sucediendo, dice Zondlo.


Representantes de la industria dicen que la tasa de fugas de metano es en la parte baja de las estimaciones, alrededor de un 1,5 por ciento, colocando en segundo lugar detrás de la industria de las emisiones atribuidas a la ganadería, dijo Katie Brown, portavoz de Energía en Profundidad , un programa de la Asociación Independiente del Petróleo de América.


Para lograr beneficios climáticos a partir de gas natural, los grupos ambientalistas estiman que la tasa de fugas durante la perforación de gas debe permanecer por debajo de 1 por ciento. "El corte de las tasas de fuga de metano de los sistemas de gas natural a menos del 1 por ciento de la producción total se aseguraría de que los impactos climáticos de gas natural son más bajos que el carbón o el gasóleo por encima de cualquier horizonte temporal", dijo Obeiter.


Pero Sandra Steingraber, ambientalista y erudito en residencia en la Universidad de Ithaca, compara persiguiendo fugas de metano y la adaptación de equipos viejos para "poner filtros en los cigarrillos."


Ella dijo que incluso la reducción de las fugas de metano en un 30 a 40 por ciento va a ser demasiado poco y demasiado tarde para ayudar a frenar el cambio climático, sobre todo porque la industria se expande.


En la actualidad, muchas empresas están utilizando las herramientas de detección de fugas de metano, tales como cámaras infrarrojas, que son muy laborioso y no encuentran muchas fugas. Lo que se necesita, dicen Obeiter y otros expertos, es un método de toda la industria para monitorear y reparar las fugas de metano en todo el sistema de producción y elaboración.


Zondlo recientemente desarrolló un sensor de metano montado en un avión a control remoto integrado en la Universidad de Texas en Dallas. En octubre, se utilizó la aeronave para cuantificar las tasas de emisión de plataformas de los pozos y una estación de compresión en la región de Barnett Shale. Zondlo se ha asociado con otros grupos que operan aviones no tripulados sobre zonas de fractura hidráulica para detectar fugas.


Robert B. Jackson, experto ecologista y la energía en la Universidad de Duke, también ha estado probando aviones no tripulados para detectar las emisiones fugitivas de metano. El principal inconveniente, dice, es la carga útil. "Llevar una gran cámara o sensor de metano, un avión no tripulado podría ser capaz de permanecer en el aire durante 30 minutos", dice Jackson. "Es difícil para seleccionar una jugada de pizarra con esa clase de tiempo."


Los ingenieros están tratando de desarrollar sensores más ligeros que permitan drones para permanecer en el aire por más tiempo. "Soy muy optimista a largo plazo sobre el uso de aviones no tripulados para medir las fugas", dijo Jackson. "¿Ya hemos llegado en este momento? No."


En el campo de gas natural Pinedale anticlinal en Wyoming, Shane Murphy y Robert Campo de la Universidad de Wyoming recientemente equipado una furgoneta Mercedes Sprinter con un espectrómetro de masas y otros instrumentos científicos de alta potencia para medir compuestos orgánicos volátiles y metano.


Cuando se combina con la instrumentación meteorológica y un sofisticado software, estas tecnologías pueden detectar burbujas de metano y cuantificar las tasas de emisión de fuentes específicas - todo desde dentro de la furgoneta. Los registros del equipo las lecturas cada medio segundo, lo que permite que sea utilizado en el movimiento. "Este enfoque puede cubrir mucho terreno," dijo Field.







Saturday, August 2, 2014

Ignored Story of Malaysian Airlines Flight MH370 - en espanol



La Historia Ignorada de Malaysia Airlines Vuelo MH370 –
Nuestros Mares Son Inundados de Basura Humana y que Está Matando el Ecosistema Oceánico

por
Paul Mobbs




En las últimas semanas la prensa ha sido dominada por la historia de Malaysia Airlines vuelo MH370 [1]. El avión, con 227 pasajeros y 12 tripulantes a bordo, perdió contacto con el radar de tierra en el 08 de marzo - y no hay rastro de ella se ha encontrado desde entonces.


Unos días más tarde, me pidieron que escribiera un artículo sobre cómo un avión podría ser simplemente "desaparecer". A medida que el artículo se describe [2], que no es tan difícil perder un avión en el mar. Sin embargo, en las pocas semanas ya que mi atención se ha elaborado con un aspecto mucho más importante de la historia; uno que no ha sido noticia de primera plana.


Desde el comienzo de la operación de rescate había informes de las mareas negras y los desechos a la deriva descubierto en el Mar Meridional de China. Cuando la atención se centró en primer lugar los del norte, entonces el sur, y luego de vuelta a la mitad del Océano Índico, aún más escombros fue vista. Fotos de satélite [3] de diferentes naciones fueron esparcidas por noticias yesos muestran los objetos que flotan en el agua. Aviones de reconocimiento también dijeron haber visto las colecciones de restos flotantes.


Dado que la pérdida del avión que hemos tenido informes casi diarios de posibles residuos. A pesar de las esperanzas que se levantan cada vez que un grande se encontró parche de escombros [4], en la investigación de ninguno de estos desechos encontrado tenía ningún vínculo con el avión desaparecido.


Casi un mes después, la historia no contada más importante de la búsqueda de Malaysia Airlines vuelo MH370 es que nuestros océanos están llenos de basura! Esa basura viene en todas las formas y tamaños [5], y, por primera vez, la cantidad de basura ahí está obstaculizando todos los esfuerzos para tratar de encontrar la posible ubicación del avión.


Los grandes trozos manchados por satélite y avión de búsqueda - a pocos metros de diámetro - representan la fracción más pequeña de la suma de los residuos humanos objeto de dumping en los océanos. Lo que los servicios de rescate han visto es sólo el desecho que flota - una gran cantidad también se hunde al fondo [6]. De hecho, la mayor parte de los residuos humanos en los océanos se compone de partículas de sólo un milímetro o dos a través de [7].


El problema es que los océanos son muy grandes - y por lo que es fácil de ocultar una gran cantidad de desechos humanos que hay. Sin embargo, algunos estudios recientes han demostrado que la cantidad de residuos en la columna de agua ahora pesa más que el plancton hasta en un seis a uno [8]. En los lugares en los escombros es tan denso que vemos peces de arrecife, por lo general sólo se encuentran en la franja costera, que viven dentro de los escombros en el centro de los océanos abiertos [9].


Residuos de deriva se concentra por los vientos, las olas y las corrientes oceánicas. Es posible que haya oído hablar de la Gran Parche de Basura del Pacífico [10] en el medio del Pacífico. De hecho, hay cinco giros oceánicos que ahora se concentran los desechos humanos. Uno de ellos, el Océano Índico Gyre [11], cubre el área al oeste de Australia, donde el esfuerzo de búsqueda para el vuelo MH370 se centra ahora. Eso es lo que está haciendo la búsqueda del avión tan difícil - hay un montón de basura a la deriva en torno a sólo allí.


Artículos aprendidas [12] se han escrito sobre los problemas de los desechos en los océanos desde hace algún tiempo. Los eco-preocupaciones de la década de 1970 llevó a la adopción del Dumping Convenio de Londres [13] - y, sin embargo, a pesar de muchas campañas [14], esto parece haber tenido poco impacto en el aumento inexorable de los volúmenes de residuos ya que entran en el mundo de sistemas oceánicos.


Este material está envenenando los océanos [15]. Como uno los últimos estados del estudio [16],


"La longevidad de plástico se estima en cientos de miles de años, pero es probable que sea mucho más tiempo en alta mar y no superficial ambientes polares. Los desechos plásticos plantea una considerable amenaza por asfixia y muere de hambre la vida silvestre, la distribución no nativo y potencialmente dañino organismos, que absorbe las sustancias químicas tóxicas y degradante para los micro-plásticos que posteriormente puedan ser ingeridos. "


Sabemos [17] que los plásticos son ahora disruptiva reingeniería [18] la ecología marina, dañando la vida del océano [19], y que esta amenaza en última instancia, el suministro de alimentos humanos [20]. La dificultad es que la solución de este problema se centra en que los fenómenos de múltiples facetas, que es la raíz de muchos problemas ecológicos - La sociedad de consumo de usar y tirar.


La pérdida de Malaysia Airlines vuelo MH370 es una tragedia humana. Pero los factores que son hoy exacerbando la búsqueda de la marca del plano aún mayor tragedia humana en el futuro. Uno que, como la reciente cobertura de los programas de operaciones de rescate, somos miopes incapaces de reconocer como un gran peligro para todos nosotros.




Referencias:
Tutor on-line: 'Malaysia Airlines vuelo MH370' - http://www.theguardian.com/world/malaysia-airlines-flight-mh370
La velocidad puede reducir el tiempo, pero todavía vivimos en un mundo muy grande - la realidad física de la búsqueda de Malaysia Airlines vuelo MH370, Paul Mobbs, Investigaciones Ambientales Mobbs ', martes 11 de marzo 2014 – http://www.fraw.org .uk/mei/musings/2014/20140403-malaysia_airlines_flight_mh370.html
Imágenes de satélite franceses y chinos muestran "objetos potenciales", Paul Farrell, Tutor on-line Domingo 23 de marzo 2014 – http://www.theguardian.com/world/2014/mar/23/mh370-poor-visibility-indian-ocean -search-esfuerzo
MH370: 122 objetos manchados en el Océano Índico son 'plomo más creíble aún', Tania Branigan, The Guardian, miércoles 26 de marzo de 2014 – http://www.theguardian.com/world/2014/mar/26/mh370-objects- indian-ocean-creíble de plomo
Wikipedia: "La basura marina '- http://en.wikipedia.org/wiki/Marine_debris
Nuestro profundo mar de basura volcado: 18,000 horas de metraje muestra lecho marino del Pacífico amontonado en la basura por el hombre, Daily Mail, 26 de junio 2013 – http://www.dailymail.co.uk/news/article-2349062/Our-deep-sea-garbage-dump-18-000-hours-footage-shows-Pacific-seafloor-heaped-man-trash.html
Escalas de la heterogeneidad espacial de los desechos plásticos marina en el Océano Pacífico nororiental, Miriam C. Goldstein, Andrew J. Titmus, Michael Ford, Plos One, 20 de noviembre 2013 – http://www.plosone.org/article/info% 3Adoi% 2F10.1371% 2Fjournal.pone.0080020
La densidad de las partículas de plástico que se encuentran en las redes de arrastre de zooplancton de las aguas costeras de California a la central Gyre del Pacífico Norte, CJ Moore, GL Lattin, AF Zellers, Algalita Fundación de Investigación Marina, 2008 – http://www.algalita.org/pdf/Density% 20de% 20Particles% 20spellchkd11-05.pdf
TED: "La basura Patch Gran Pacífico", noviembre de 2010 – http://www.youtube.com/watch?v=PXKpqHtkmHw
Wikipedia: "Gran Parche de Basura del Pacífico" – http://en.wikipedia.org/wiki/Great_Pacific_garbage_patch
Wikipedia: 'Océano Índico Gyre' – http://en.wikipedia.org/wiki/Indian_Ocean_Gyre
La contaminación del medio marino causada por desechos de plástico: una revisión, José GB Derraik, Marine Pollution Bulletin, vol.44 pp.842-852, 2002 – http://www.caseinlet.org/uploads/Moore--Derraik_1_.pdf
Wikipedia: "Convenio de Londres sobre la prevención de la contaminación del mar por vertimiento de desechos y otras Matter' – http://en.wikipedia.org/wiki/London_Convention_on_the_Prevention_of_Marine_Pollution_by_Dumping_of_Wastes_and_Other_Matter
Los desechos plásticos en los océanos del mundo, Michelle Allsopp, Adam Walters, David Santillo, y Paul Johnston, de Greenpeace Internacional, 2006 – http://www.unep.org/regionalseas/marinelitter/publications/docs/plastic_ocean_report.pdf
Los polímeros sintéticos en el medio marino:. Un rápido aumento, amenaza a largo plazo, Charles James Moore, Investigación Ambiental, vol.108 pp.131-139, 2008 – http://www.algalita.org/pdf/YENRS5200.pdf
La acumulación y la fragmentación de los desechos plásticos en entornos globales, David Barnes KA, François Galgani, Richard C. Thompson y Morton Barlaz, Philosophical Transactions de la Royal Society B, vol.364 pp.1985-1998, 2009 - http://rstb. royalsocietypublishing.org/content/364/1526/1985.full
Ingestión microplástico disminuye las reservas de energía en los gusanos marinos, Stephanie L. Wright, Darren Rowe, Richard C. Thompson, Tamara S. Galloway, Current Biology, vol.23 no.23 pp.R1031-R1033 2 de diciembre de 2013 - http:// www.cell.com/current-biology/abstract/S0960-9822% 2813% 2901343-2
Microplásticos hacen los gusanos marinos enfermos, Physorg 2 de diciembre de 2013 - http://phys.org/news/2013-12-microplastics-marine-worms-sick.html
Montaje 'lombrices de mar "daños de contaminación microplástico - Informe, Jessica Aldred, Tutor on-line, de lunes 02 de diciembre 2013 – http://www.theguardian.com/environment/2013/dec/02/microplastic-pollution-harms-lugworms-sea-oceans
Microplásticos en la cadena alimentaria acuática: Fuentes, de medida, de ocurrencias y de los riesgos potenciales para la salud, PCH Hollman, H. Bouwmeester y RJB Peters, RIKILT Wageningen University Research / Ministerio holandés de Asuntos Económicos, junio de 2013 - http://edepot.wur.nl / 260490






Monday, July 7, 2014

Paying For Our Cheap Food Choices - en espanol


Pagar Por Nuestra Elección de Alimentos Baratos
por
Aine Morris




Hace un par de semanas, recibimos un correo electrónico de un visitante de nuestro sitio web. El autor le preguntó: "¿Cómo puede alguien decir que la comida es demasiado barato cuando los precios de los alimentos son en realidad va a? Se refería a la posición de la SFT sobre " contabilidad costo real ', una idea explorada en nuestra reciente conferencia de Londres.


El email señaló la creciente brecha entre ricos y pobres y el aumento dramático en el uso de los bancos de alimentos en todo el país,' ... para decirle a esta gente que la comida es demasiado barato ... es sin duda una idea ofensiva?


La idea detrás de "contabilidad verdadero costo" es asignar un valor monetario a los recursos utilizados y los impactos creados por los diferentes sistemas de producción de alimentos. Trata de asignar un valor a ' capital natural ', y evalúa los impactos positivos y negativos de los diferentes sistemas de agricultura.


En la actualidad, estos costos y beneficios no se consideran en el precio de los alimentos. Cuando una corporación multi-nacional, por ejemplo, utiliza una cantidad excesiva de agua, o tiene un impacto ambiental negativo en la tierra que utiliza, no hay ninguna obligación de asumir la responsabilidad.


Por otro lado, muchos sistemas agrícolas tienen la capacidad de ofrecer múltiples y de ahorro de costos, beneficios - la construcción de la fertilidad, el bloqueo de carbono atmosférico en el suelo, o la entrega de resultados de salud y sociales.


Sin embargo, estos productores suelen pagar mayores costos con el fin de entregar los beneficios que ellos creen pulg


Creemos que este sistema es sumamente distorsionada. Como ciudadanos, tenemos que preguntarnos cómo es posible tener sentido para un vegetal cultivado a mitad de camino en todo el mundo, cosechado, empacado, almacenado, transportado, comercializado y distribuido, a un costo de menos de un vegetal cultivado, cosechado y vendido cerca de casa.


Simplemente no tiene sentido económico que exige muchos recursos, la producción mundial debería ser la opción más barata, sobre todo si tenemos en cuenta el porcentaje del precio de venta que termina contribuyendo a los beneficios de los accionistas. Sólo un sistema de seguimiento apoyado ampliamente con las políticas de protección y subsidios de apoyo, ¿podría ser posible para que exista una situación de este tipo.


La percepción de "barato" es un tema que hemos estado discutiendo mucho últimamente. El hecho es que, si bien los precios de los alimentos están subiendo, la mayoría de la gente en el mundo desarrollado gastan menos del 10% de su renta total de los hogares en alimentos. El coste total se ha reducido significativamente en el último medio siglo, desde el 40-50% de los gastos del hogar.


Esta fuerte caída en el costo total de los alimentos se ha traducido en gran parte de la consolidación y la eficiencia de escala dentro del sistema. El impacto de los alimentos baratos y abundantes en nuestro nivel de vida es, se nos dice, una cosa positiva. En los recientes debates que hemos escuchado el ejemplo frecuentemente promocionado del pollo barato beneficioso.


Un producto que era un lujo mensual ha llegado a ser tan barata y abundante que las familias tengan un acceso fácil a la proteína barata, y ¿quién puede decir que es una mala cosa?


Bueno, depende en gran parte de su perspectiva. Si usted es feliz, como John Humphrys estaba en sus encuentros cuestionar nuestro Director Ejecutivo sobre esta cuestión, que un pollo es un pollo sin importar la forma en que se planteó, entonces sí es probable que pueda argumentar que el más barato es el pollo, mejor.


Sin embargo, si este pollo disponible en abundancia se ha planteado en condiciones inhumanas, utilizando un método de producción de manera intensiva que los animales generan enormes cantidades de contaminación tóxica, son alimentados de forma rutinaria antibióticos, y comer una dieta de OGM en el maíz con un todo-sede de consecuencias adicionales, luego de repente ese pollo barato parece no ser tan barato después de todo.


Más bien es el producto de un sistema que está teniendo consecuencias tan enormes y devastadores en la salud ambiental y humana, que los costos a largo plazo de manera significativa con creces cualquier ahorro a corto plazo en la caja.


Habiendo dicho todo esto, no podemos evitar el hecho de que los consumidores en las cajas actualmente no se sienten los costes adicionales que hemos mencionado. La compra de un pollo barato en el supermercado cuesta al consumidor £ 2.99 y el correo electrónico de nuestros visitantes sugirió, los tiempos son difíciles, la gente tiene menos ingresos disponibles y se habla de aumento de precios de los alimentos es un suicidio social y política, así que lo que hay que hacer en esta situación?


Lo primero que hay que decir es que los precios de los alimentos ya están subiendo, y continuarán haciéndolo en la cara del aumento de la población mundial, el agotamiento de recursos y el cambio climático. Nuestro sistema alimentario global, industrial es totalmente dependiente de la abundante uso de insumos baratos externas, en particular la gasolina, pesticidas, fertilizantes y mano de obra barata.


En el Reino Unido, sólo el 60% de los alimentos que consumimos se produce aquí, y nuestra dependencia de las importaciones para el otro 40% está ayudando a elevar los precios de los alimentos en todo el mundo.


La ONU ya ha pronosticado un aumento del 40% en el costo de los alimentos en la próxima década, y al entrar en un nuevo período de condiciones meteorológicas cada vez más desafiantes, nuestra dependencia de un sistema de las exportaciones mundiales se ve precaria en el mejor.


En un momento en que deberíamos estar buscando hacia el aumento de la diversidad y la capacidad de la producción nacional, avanzar hacia sistemas resistentes al clima y la construcción de la seguridad alimentaria, estamos en lugar lanzando cantidades astronómicas de dinero en subvencionar un sistema que sólo va a ser cada vez más caro.


Aunque los alimentos producidos industrialmente está diseñado para ser barato, en realidad es muy costoso en términos de uso de los recursos, el daño que hace a nuestro medio ambiente, la terrible pérdida de biodiversidad de las especies, y el costo del tratamiento de la enfermedad a través de una población cada vez más saludable. Como Dan Imhoff ha escrito en Eats Civil , '¿Cuándo estas deudas sociales ponerse al día con nosotros como una amenaza de cuenta de la tarjeta de crédito gigante que hemos estado ignorando durante años?'


Teniendo en cuenta el aumento del costo de los alimentos, apoyamos un cambio urgente hacia los sistemas locales de producción de alimentos, que pueden ser diseñados para ofrecer una serie de beneficios ambientales y de salud. Creemos que esta es la clave para mantener los precios suban tan drásticamente como lo harían de otro modo.


En estos momentos la producción industrial de alimentos es subsidiado y priorizado por encima y más allá de los sistemas que proporcionan beneficios a largo plazo. Grandes sistemas intensivos reciben subsidios más directos de pago a través de la PAC, o la Ley Agrícola, más subsidios a la energía para apoyar el uso intensivo de la gasolina, y pagar ninguno de los costes de reparación de los posibles impactos negativos de la producción.


Cuando nuestros sistemas de producción de alimentos, contaminan el medio ambiente y pueden dañar nuestra salud, que nosotros, los contribuyentes, que se encarga de recoger en marcha el proyecto de ley es.


Ya sea a través del costo de nuestros servicios de salud en la explosión de las enfermedades crónicas, relacionadas con la dieta, o en nuestras cuentas de agua-cuando pagamos para despojar a los pesticidas fuera de nuestra agua potable, es simplemente falso que los consumidores no están recogiendo la factura de las consecuencias destructivas de nuestros sistemas alimentarios.


El problema es que los costes adicionales son a menudo menos visible que el impacto directo y tangible que sentimos en nuestros bolsillos en la compra de la compra semanal. Necesitamos urgentemente para garantizar que el real, el costo a largo plazo de la forma en que se produce nuestra comida es visible para el consumidor, y la contabilidad verdadero costo puede ayudar a hacer esto.


En lugar de ser un método que incorpora cierto costo en el precio de venta de un producto, contabilidad costo real exige una serie de incentivos, impuestos, redistribución de subsidios, y las iniciativas de política para estimular el crecimiento de las prácticas agrícolas sostenibles que ofrecen beneficios y garantizaría que los contaminantes o dañar nuestra salud, habría que pagar más que los que fueron limitando el uso de contaminantes.


Cosas tan simples como los impuestos sobre los fertilizantes nitrogenados podrían ayudar a los agricultores a utilizar menos, y los fondos pueden contribuir directamente a un programa para promover el uso de leguminosas como alternativa. En un nivel más amplio, la política podría recorrer un largo camino hacia cambios más sustantivos a cómo se distribuyen los subsidios.


Tal vez los € 70 mil millones que los contribuyentes europeos ponen en la política agrícola común, se podrían utilizar para asegurar que los métodos de producción son más sostenibles en el largo plazo?


La mayoría de los consumidores de la UE tienen poca idea acerca de la cantidad de su dinero que va hacia los sistemas de apoyo de la producción con consecuencias tan perjudiciales (aproximadamente £ 10 por semana, por hogar), y los que optan por comprar productos locales u orgánicos, actualmente están pagando la factura dos veces , pagar un poco más en las cajas, y de nuevo para apuntalar en marcha un sistema que no están de acuerdo con.


Necesitamos urgentemente el sentido común prevalezca en el reequilibrio de nuestros sistemas alimentarios, y necesitamos a los consumidores a comprender verdaderamente toda la gama de consecuencias creadas por el proceso de producción. En un mundo marcado por el clima cada vez más volátiles, donde un tercio de la población mundial pasa hambre, mientras que un tercio de nuestra comida se tira, simplemente no podemos darnos el lujo de continuar con los negocios como de costumbre.


Re-localizada, sistemas sostenibles y resistentes son el único camino para el futuro en forma nuestro suministro de alimentos, y al hacerlo, asegúrese de que el acceso a delicious, comida fresca y saludable es un derecho fundamental para todas las personas, y no el dulce privilegio de los que pueden pagar extra.





Sunday, June 1, 2014

When Predatory Equity Hit The Big Apple - en espanol



Cuando Predatorios Equidad Hit la Gran Manzana
por
Laura Gottesdiener




Las cosas se están calentando en el interior nuevo imperio Alquiler de Wall Street.


En los últimos años, las empresas de capital privado gigantes han apostar en grande en el mercado de la vivienda, la compra de más de 200.000 viviendas baratas en todo el país. Su plan es alquilar las casas a sus familias - a veces las mismas personas que fueron desplazados durante la crisis de ejecuciones hipotecarias - a la espera de los valores de las casas en aumento.


Pero no sería Wall Street no tener un truco de corto plazo en la manga, por lo que las firmas de capital privado se han asociado con los grandes bancos para agrupar las hipotecas sobre las viviendas de alquiler en un nuevo producto financiero conocido como "valores de alquiler con respaldo”.


(Recuerde que los tóxicos" valores respaldados por hipotecas "son ampliamente culpados por estrellarse la economía mundial en el período 2007-2008.)


Todo esto me hizo pensar: ¿Han firmas de capital privado se jugó con la vivienda de alquiler en otro lugar antes? Si es así, ¿qué pasó?


Resulta que el mercado de bienes raíces en mi patio trasero de la ciudad de Nueva York ha sido una zona de juegos de capital privado en la última década, y el resultado, como era de esperar, ha sido un desastre para los inquilinos y el mercado por igual.


"Son Caliente estén donde estén"



En el Bronx, Benjamin Warren teme que él y otros residentes podría morir quemado en un incendio, porque la gestión ha bloqueado ambos lados de los pasillos entre edificios diseñados para ofrecer formas de salir del enorme complejo de apartamentos. (Warren ha llamado la ciudad y de gestión en múltiples ocasiones para quejarse, pero las rutas permanecerá cerrada.) Cerca de allí, Liza Ceniza encontró intimidar por casi una docena de jornaleros cuando ella y otros residentes de su edificio, que tenía calefacción ni agua caliente sólo esporádicamente el invierno pasado, trató de organizar una reunión de inquilinos en el vestíbulo.


Un poco más al sur, Khamoni Cooper y sus vecinos reciben un flujo constante de avisos de desalojo falsos ordenándoles abandonar sus apartamentos plazo de cinco días, a pesar de que todos ellos han pagado el alquiler.


Estos tres inquilinos - y casi 1.600 más familias en 42 edificios - están viviendo una de las mayores ejecuciones individuales para golpear la ciudad de Nueva York desde la crisis financiera comenzó hace siete años. Pero aquí está el giro. El propietario de estos edificios está lejos de ser un propietario tradicional. En realidad es un conglomerado de empresas de capital privado que apuesta sería capaz de exprimir más dinero de estos edificios de lo que en última instancia podría - y terminó no puede pagar la hipoteca $ 133 millones.


El problema es que, cuando las cosas se van a la quiebra, los inquilinos, mucho más que estos propietarios de capital privado, terminan por asumir los costos.


"No les importa si nos congelamos", dijo Khamoni Cooper, hablando de los propietarios, Normandía Inmobiliaria Partners, Vantage Properties, Westbrook Partners, y Gestión de Colonial, que se han negado sistemáticamente a pagar las necesidades más básicas, incluyendo el calor y caliente agua, durante todo el invierno. Cooper acababa de enterarse de un vecino que la gestión cortó todo el agua en su edificio, un movimiento que ella y otros creían era una represalia por una protesta que habían ayudado a organizar en el Ayuntamiento antes de ese día. "Son cálidos donde quiera que estén", añadió con amargura.


Alrededor de 2005, las firmas de capital privado comenzaron a acumular bienes raíces mini-imperios a través de la ciudad, persiguiendo proyecciones extravagantes de beneficios futuros. Y cuando estos acuerdos comenzaron a desmoronarse, era inquilinos, los fondos de pensiones públicos, o la ciudad que recibió el golpe, mientras que los propietarios de capital privado en ocasiones lograron alejarse de los restos financiera con dinero en efectivo en la mano.


La historia de cómo los jugadores de capital privado apuestan de manera incorrecta en la vivienda en la ciudad de Nueva York es la que, a pesar de las peculiaridades de los bienes raíces en la Gran Manzana, es importante entender ahora que el capital riesgo ha llevado su espectáculo mercado de alquiler en la carretera en todo el país , y pronto podría estar llegando a un pueblo cerca de usted.


El frenesí de compras



Hoy en día, las empresas de capital privado como Blackstone Group, ahora el mayor propietario de las viviendas de alquiler de una sola familia en la nación, creen que el dinero que se hará en el mercado de la vivienda se encuentra en romperse hasta casas baratas en las ciudades donde los precios inmobiliarios se estrelló más espectacular.


De vuelta en la década de 2000, a los ojos de capital privado, esquina comparable de la ciudad de Nueva York de que el mercado estaba "vivienda asequible".


En esa ciudad, cientos de miles de unidades de apartamentos fueron aún designadas como "renta regulada", es decir que los propietarios tenían prohibido elevar drásticamente el alquiler. La única forma significativa en torno a esa restricción para que un propietario era esperar a un inquilino por mucho tiempo para salir. A continuación, el alquiler podría elevarse a lo que el mercado podría soportar.


Para empresas de capital privado, esta dinámica parecía ofrecer una oportunidad de ganancia. Todo lo que tenían que hacer era comprar hasta edificios de renta regulada y sustituir los actuales inquilinos con los mejor pagados. (En la jerga de la industria, esto se llama "transición" del edificio.)


Hace una década, las empresas de capital privado o desarrolladores respaldadas por capital privado comenzaron engullendo edificios de renta regulada a través de la ciudad a precios extraordinariamente sobrevaluados. Uno de los jugadores más agresivos en el juego fue la firma de capital privado con respaldo de Vantage. Entre 2006 y 2007, se gastó alrededor de $ 2 mil millones la compra de 125 edificios en toda la ciudad, incluyendo una parte de la cartera de 42-edificio en el que Khamoni Cooper, Lisa Warren, y Benjamín Ceniza en vivo.


Dentro de tres años, las empresas de capital privado o desarrolladores respaldados por el dinero de capital privado habían scarfed hasta 90.000 apartamentos de renta regulada , un total del 10% de la población total, según la Asociación de Vecindarios y Desarrollo de la Vivienda.


En sus hojas de cálculo, todo se veía bien. Los edificios fueron cargados con enormes hipotecas, pero las empresas también calcularon grandes aumentos de ingresos de alquiler una vez que fueron "la transición." En algunos casos, las proyecciones ofrecidas en presentaciones corporativas fueron francamente extraordinario. En 2005, por ejemplo, el Grupo de Rockpoint, una empresa de bienes raíces de capital privado, compró un complejo de edificios de apartamentos en Harlem conocido como las casas de Riverton.


Para justificar la friolera de hipoteca de $ 225 millones, la empresa proyecta que sería capaz de más del triple de la renta de alquiler a partir de $ 5,2 millones a $ 23.6 millones, obligando a la mitad de los inquilinos de renta regulada dentro de cinco años.


Sólo había un gran error de cálculo, no sólo en el trato Riverton, pero en casi todos ellos. Dentro de los edificios de apartamentos fueron inquilinos reales, vivos que no quieren ser "la transición" y peleaban como demonios para quedarse.


Criminalidad completa



Dinero y feroz terratenientes grandes nunca han estado ajenos al mercado de bienes raíces de Nueva York. Pero el descenso de las firmas de capital privado en la ciudad en los primeros años de este siglo fue tan sorprendente que defensores de la vivienda llamaron la práctica "equidad depredador." El nombre se refiere a las tácticas de estas empresas recurrieron a la vez que quedó claro que los inquilinos desde hace mucho tiempo no estabas ' t que va a salir.


En general, la tasa de rotación promedio de apartamentos de renta regulada está cerca de un 5% al año. Los propietarios cuyo plan de negocios depende de triplicar esa cifra pronto se encuentran orquestar una serie de tácticas de acoso, algunas de ellas bastante ilegal, para que la gente se mueven, incluyendo correo de avisos de desalojo falsos, el corte de la calefacción o agua, y permitiendo que las infestaciones de parásitos que toman sostener.


"Usted no consigue el 30% de los inquilinos a mudarse sin acosarlos y cometer algún tipo de fraude", explica Desiree Fields, profesor asistente de estudios urbanos en el Queens College. A modo de ejemplo, se señala cómo Vantage envió tantos falsos avisos de desalojo a los inquilinos en un conjunto de edificios en Queens que el tribunal de distrito dio a la empresa de su propio día en el expediente del tribunal de la vivienda.


Vantage tarde fue demandado por la oficina del Fiscal General de Nueva York por acosar ilegalmente inquilinos en lo que el New York Times llamó "un esfuerzo sistemático para forzar su salida para crear vacantes para los inquilinos que pagan más."


Para los inquilinos, estas compras de capital privado eran esencialmente una situación perder-perder. Para que el acuerdo tenga éxito, los inquilinos tuvieron que ser forzado a salir. Si, por el contrario, el acuerdo fracasó y los inquilinos tiene que quedarse, los propietarios inmediatamente dejado de invertir en los edificios, por lo que las condiciones de vida peor que nunca.


El caso más famoso de este tipo de abuso de equidad depredadora fue perpetrado por una compañía de bienes raíces llamado Ocelot Capital Group. En 2007, respaldado por una firma de capital privado de Israel, que compró 25 apartamentos de renta regulada en el Bronx. Deutsche Bank emitió los $ 29 millones en financiamiento, más tarde comprada por Fannie Mae. Poco después, la situación comenzó a deteriorarse. Los edificios tenían calor sólo esporádica o agua caliente.


Tuberías se rompen. Los techos se derrumbaron in Como Ocelot se dio cuenta de que no iba a hacer ningún dinero, sólo se retiró aún más.


En un artículo de 2011 de la revista Fuerza Shelter, Dina Levy, ex director de la Junta de Asistencia Homesteading urbana que ahora trabaja con la oficina del Fiscal General de la Nación, describió una visita a los edificios:



"Los organizadores se encontró una sola madre que cuida de tres niños pequeños que habían estado viviendo sin un baño de trabajo durante más de tres meses. Su inodoro improvisado consistió en un balde y una manguera se las arregló para conectar con el fregadero de la cocina con fugas. Ella le explicó que no se había movido porque la autoridad de vivienda local que proporciona su subsidio de asistencia de alquiler mensual no aprobaría ella durante un traslado a un nuevo apartamento. "


Defensores de la vivienda sugieren que el nivel de agresividad a menudo empleada por los jugadores de capital privado en estos años ha marcado la pauta para el mercado en general, especialmente en los barrios donde los alquileres están subiendo más rápido. En febrero, un propietario de un edificio de renta regulada en el barrio de Brooklyn de Bushwick fue noticia por la contratación de trabajadores de la construcción a tomar mazas en los baños y cocinas de los apartamentos a sus inquilinos y me pongo a rasgar aparte.


"Es la criminalidad completo", dijo Adam Meyers, abogado de Brooklyn Legal Services Corporation A quien trabaja con los inquilinos en una de las del arrendador otros edificios, donde fueron destruidos recientemente la caldera y tuberías en el sótano. Por lo que sabe Meyers, este propietario no tiene el respaldo de capital privado, pero es típico en la creencia de que el nivel de acoso refleja el ingreso de dinero de capital privado y los modales en el mercado de alquiler. "Usted no tiene que pasar por muchos pasos para ver los financieros de Wall Street la conducción de este proceso", dice Meyers.


La fantasía y la codicia



Ya en 2008, se hizo evidente que había algo seriamente mal con los cálculos financieros debajo de estas compras de capital privado, no sólo para los inquilinos, pero para el mercado en general.


"La empresa entera equidad depredadora es un castillo de naipes construido sobre los cimientos de la fantasía y la codicia", el senador Charles Schumer (D-NY), anunció en diciembre de 2008.


En ese momento, el dueño de capital privado de Riverton Houses ya estaba en peligro de caer en default. Otras ofertas haría pronto agria. El mayor fue la inédita $ 5,400,000,000 compra de dos complejos de Manhattan, Stuyvesant Town y Peter Cooper Village, por el gigante de capital privado BlackRock Realty y la compañía de bienes raíces Tishman Speyer Properties en 2006. Para 2010, BlackRock y Tishman habían incumplido con la hipoteca y se alejó de las propiedades.


A medida que la crisis financiera ocupa, se puso de manifiesto lo importante que había sido el papel prestamistas jugado en todo el plan de capital depredador. Ninguna de estas ofertas demasiado agresivas habría sido posible sin el fácil acceso de las empresas de capital privado tenían a los préstamos hipotecarios, que a su vez fue posible gracias al proceso de titulización (la práctica de la agrupación y la venta de estos préstamos a los inversores con el fin de reducir los bancos su propio riesgo).


Mirando hacia atrás, nada puede ser más sorprendente que el hecho de que cuando estas compras de acciones depredadoras estallar, las propias empresas de capital privado rara vez parecieron perder todo lo que mucho. En el colapso del acuerdo de Stuyvesant Town, por ejemplo, Negro Roca perdió sólo $ 112.000.000. En otros casos, las empresas parecen haber hecho dinero a pesar de que las ofertas fallaron.


En 2006, Miranda y sus socios financieros Property Partners ÁREA comprado un complejo de siete edificios en Manhattan llamado Delano Village por $ 175 millones. (Su nombre actual es Savoy Park.) La mayor parte del precio estaba cubierto por una hipoteca de $ 128 700 000. Al año siguiente, Vantage se refinanció, asegurando 367.500.000 dólares en nuevos préstamos.


Mientras que el banco incluido la mayor parte de este préstamo en un título y lo vendió a inversionistas, Vantage utiliza la financiación para pagar la primera hipoteca, se pagan en sí de la inversión original, y dejar de lado un poco de dinero para las reservas.


Al final del día, sin embargo, Vantage y AREA Property Partners se quedaron con cerca de $ 105 millones en efectivo, según el New York Times. Lo que hicieron con ese dinero, nadie está muy seguro. Para el año 2010, el préstamo era delincuente. En 2012, Vantage vendió el complejo durante el tiempo suficiente para pagar la hipoteca pendiente.


Escribiendo en el New York Times en 2011, un año antes de Vantage descargado el complejo para cubrir la hipoteca pendiente, Charles Bagli resumió el acuerdo Delano Village y otra similar: "En cada caso, que no han sufrido exactamente: a pesar de hundir los edificios en la desesperación financiera, cada uno ha sido capaz de tomar decenas de millones de dólares en dinero de las propiedades ".


Pero eso no quiere decir que algunos jugadores no perdieron grandes, incluso si estos no son siempre los de alto vuelo, los inversores a asumir riesgos que se podría esperar. En el acuerdo de Stuyvesant Town, por ejemplo, el fondo de pensiones de los empleados públicos de California perdió más de $ 500 millones. Fondo de Retiro para Maestros de California perdió US $ 100 millones, y un fondo de pensiones de la Florida perdió US $ 250 millones.


Para Kerri White, director de la organización y la política en la organización de vivienda sin fines de lucro de la Junta de Asistencia Urbana Homesteading, lo que es cuestionable acerca público inversionista de fondos de pensiones en estos tipos de ofertas condenados no son sólo las pérdidas que sufren. Es también el hecho de que estos fondos de pensiones son a veces financiando activamente acuerdos que impulsarán el posible desplazamiento de algunos de sus propios miembros de sus apartamentos.


Ella recuerda la primera vez que ella y sus compañeros de trabajo corrió a través de un esquema de equidad depredadora. Los inquilinos se quejan del acoso y abuso en una colección de edificios en Manhattan superior que había sido durante mucho tiempo parte de Mitchell-Lama programa de vivienda asequible de la ciudad.


En 2007, en el apogeo de la burbuja, una empresa de gestión respaldada por una firma de inversión creada por Stanley Morgan compró los edificios por $ 918 millones, una de las mayores ofertas inmobiliarias de Manhattan en la historia. Tras la compra, la sociedad gestora envió un aluvión de avisos de desalojo - 633 en un solo edificio solo.


Pero lo que realmente causó polémica fue que tanto la ciudad y del estado los fondos de pensiones tenían dinero envuelto en el negocio, y trabajadores de la ciudad eran a menudo los residentes de edificios designados-Mitchell-Lama. "Sus propios fondos de pensiones iban a financiar negocios que tenían la esperanza de empujar hacia fuera", dice White.


Things Fall Apart



Hoy en día, las empresas de capital privado están jugando un juego diferente en el mercado nacional de alquiler de una sola familia. Sin embargo, algunos defensores de la vivienda creen que desastrosa década de capital privado en Nueva York puede ofrecer un caso de prueba de lo que puede ocurrir en todo el país. En ambos casos, agresivos inversores de Wall Street compran rápidamente un gran número de casas de alquiler con proyecciones de ganancias a corto plazo que, para los economistas y defensores de la vivienda, parecen más que un poco optimista.


En Nueva York, asumieron que podrían voltear edificios de renta regulada. A nivel nacional, que están apostando a que pueden beneficiarse de la compra y el alquiler de viviendas en las ciudades más afectadas por la crisis de la vivienda - un plan que se basa en su capacidad para reparar, gestionar y arrendar decenas de miles de casas en todo el país y en una escala mucho más grande que cualquier persona o empresa ha intentado alguna vez en los Estados Unidos.


En ambos casos, los márgenes de utilidad proyectados, si no se cumplen, el colapso ofertas, amenazando la estabilidad de la vida de los inquilinos y el éxito de los productos financieros complejos que afectan al mercado en general (incluso si las firmas de capital privado son capaces de escapar con relativamente poca de su propio dinero perdido).


Ya hay signos de nubes de tormenta en el horizonte para estos nuevos imperios de alquiler. El gigante de capital privado Blackstone, el líder de la nueva industria, vio sus rentas cobradas disminuyen un 7,6% en el último trimestre de 2013. Al igual que con los acuerdos de capital depredadoras en la ciudad de Nueva York, la clave para Blackstone es ser capaz de recoger la cantidad necesaria de alquilar. De lo contrario, todo el plan se desmorona.


De vuelta en el Bronx, Khamoni Cooper sigue pagarle mensualmente 1,300 dólares cheque de la renta, así como su grupo de propietarios de capital privado se está embargada y su edificio se cae a pedazos. Sus vecinos dicen que no se puede beber el agua del grifo porque las tuberías son tan viejas que el agua a veces sale negro. Otros informan de espesor, el moho negro o los hongos que crecen en sus cuartos de baño.


Cooper ella es feliz de tener el suyo trabajo en absoluto. Este invierno, la gestión destruyó su cuarto de baño, mientras que destrozar sus plantas. Durante dos meses, tuvo que usar un baño en un apartamento vacío y saludó a sus vecinos de abajo cada mañana simplemente agitando a través de los huecos en el suelo de su cocina.


"Nos usan como si fuéramos un cajero automático", es como ella lo describe. Al igual que decenas de miles de neoyorquinos que viven en edificios de renta regulada controladas por inversionistas de Wall Street, que insiste en que ella se iría si pudiera, pero se ha encontrado en ningún otro lugar para ir.


"Se siente como que estoy siendo castigado", dice y se pregunta acerca de los propietarios de su construcción: "¿Qué he hecho yo para ustedes?"


Para Kerim Odekon, quien pasó siete años trabajando como analista de políticas para el Departamento de Preservación y Desarrollo de Nueva York, Cooper es el tipo de historia que escuchó sobre el interior de la agencia en casi todos los días.


"Es una crisis", dice. "Debería haber una comisión de verdad y reconciliación para los inquilinos de Nueva York."